Красногорская администрация. Комбэк в
90е

Кто сможет помочь с контактами в Красногорской администрации или других организациях, которые влияют на администрацию.
Ситуация следующая, есть участки под ИЖС, администрация не дает разрешения на проход по их участку нашей общей дороги. Мы отрезаны сейчас от всех, просто по среди поля. Надо найти на них управу. Проехать мы не можем к своим участкам, только пешком, соответственно завезти стройматериалы и даже забор поставить не можем.

Сереж, может у тебя есть какие то выходы на блогеров или общественных деятелей, чтобы привлечь больше внимания к нашей проблеме?


Сосед описал ситуацию тут: https://www.yaplakal.com/forum1/topic2453360.html

---

Ща почитаем, разберемся

---

Статья_Нефедьево.doc

---

выложила собирательную статью от нашей инициативной группы.

---

На мой взгляд, если в Ваших действиях и документах всё безукоризненно, то подавайте письменно жалобу сразу в адрес Воробьёва с точным описанием пробелем. Тем более, что приемная губернатора области совсем рядом от Красногорска. Обязательно зарегистрируйте, получите отметку концелярии о приёме документов.
Дублирущую информацию через платформу добродел, с видео о препятствовании, оказываемом вам. А если ситуация не единичная и пострадавшими являются и другие люди, находящиеся вместе с вами на соседствующих территориях, то имеет смысл подавать коллективный иск.
Если есть "белые пятна" на поле ваших правоустанавливающих документов, например в правах на землю, то ссориться с территориальной властью "вылезет боком".

---

Да, так и поступим. Спасибо.

---

Эти "нехорошие люди" отменили решение на размещение столбов электричества. Мы теперь даже столбы не можем в Россетях заказать. Все 500 участков остались в чистом поле без электричества и дорог. В общей сложности около 130 участков имеют собственников.

---

А когда покупали участок, поинтересовались дорогами, электроснабжением и прочими разрешенными удобствами?

---

да. Запрет пришел 30.05. Покупали 16.05.
Кому то мы поперек горла. Потому что ИЖС, деревня разрастается, нужно МО стоить больницы, поликлиники, школы, садики. Не хотят, перекладывают на собственников. Собственники не должны этого делать, они не застройщики. Тот кто продавал землю, проложил дорогу вдоль разрешенного администрацией лесного массива и уперлись в реку, ждали согласования постройки моста. Пока ждали, участок земли, через который должен продолжаться путь дороги до нашего "поля", который принадлежал Администрации, отдали в собственность и теперь там личное владение. И всё-тупик.
Со стороны деревни, местные перекрыли въезд, потому что "мы сами строили дороги и там дамба, вы своими машинами все нам разрушите"

При покупке, конечно, все документы были проверены везде и Россреестр и статус земель. Но с 30.05 все пошло не так как мф ожидали.

---

ПАО Россети Московский регион отмена рнр.pdf

---

от 30.05.2022 №359 ПАО Россети Московски.pdf

---

Это было единственным камнем: https://krasnogorskriamo.ru/article/starozhily-vs-novosely-kak-razreshitsya-konflikt-v-derevne-nefedevo-540406

---

Даже когда все в документах безукоризненно, администрация умудрилась изменить статус участка с «дороги» на ИЖС и теперь мы не сможем там построить дорогу, даже имея сервитут

Да, администрация классно ставит палки в колеса. Делает пакости, исживает. Дает кучу отписок немотивированных, что то из серии «я просто так хочу». Деньги большие собственниками затрачены на землю, все законно сделано, но нет, будут мурыжить. Нет справедливости, некуда идти, не к кому обратиться. Мы как мальчики для битья, как разменная монета в играх администрации. А дорогу специально не дают делать, придумывают опять же пустые отказы

В субботу состоялась встреча с репортерами канала "Россия 1". 3 часа материала. Затем они обратились за комментариями к Администрации Красногорска, ждем выхода репортажа.

Так же готовим письмо от инициативной группы в Администрацию, общественную палату со всеми отказами и необоснованной передачей земли физ лицу, где были ранее дороги.

сегодня у меня не складываются правильно буквы в слова, а слова в предложения.
Перелопатили множество документов, актов, исков-правда на нашей стороне.
И теперь, там где ранее была дорога, стала чьей-то собственностью. С подачей Администрации.

---

---

---

с учетом, что теперь эти препятствия стоят на частной земле физического лица, добродел не поможет.

---

Здесь теперь стоит знак с ограничением проезда транспорта свыше 3,5 тонн.
Вопрос пока остается открытым-как строятся деревенские и СНТ Лира??? Дома там возводят капитальные.

---

Поселок-то с историей.
Может быть устарел предыдущий акт экпертизы земли на археологическую,
так сказать, чистоту, которая сейчас действительна не более 5 лет, если не ошибаюсь, и она обязательна?

---

какой акт экспертизы? Я что то упустила?

---

Я про это тоже услышал впервые относительно недавно. Речь шлала о том , что сейчас любую землю под стройку в области подвергают экспертизе на предмет отсутсутствия АРХЕОЛОГИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ ИМЕЮЩИХ ИСТОРИЧЕСКУЮ ЦЕННОСТЬ на соответствующей глубине на выделяемом участке. Проводит их уполномоченная организация на базе РАН. Сведения такие о земле должны быть в росреестре, актуальность в течение 5 лет. Ссылку на источник дать не могу, речь об этом шла по телефону вслух при мне между знакомым юристом и его абонентом.
Это всё.

---

В Росреестре эти земли как Ж2 ИЖС. Другого нет. Земля чистая.

---

Я упомянул только то, что услышал, а вот то что сходу нашел в Гаранте.

Приказ Министерства культуры РФ от 1 сентября 2015 г. N 2328 "Об утверждении перечня отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию"


В целях реализации пункта 10 статьи 20 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2003, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 23, ст. 2203; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 21; N 27, ст. 3213; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5554; 2008, N 20, ст. 2251; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6150; 2010, N 43, ст. 5450; N 49, ст. 6424; N 51 (ч. III), ст. 6810; 2011, N 30 (ч. I), ст. 4563; N 45, ст. 6331; N 47, ст. 6606; N 49 (ч. I), ст. 7015, ст. 7026; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 50 (ч. V), ст. 6960; 2013, N 17, ст. 2030; N 19, ст. 2331; N 30 (ч. I), ст. 4078; 2014, N 43, ст. 5799; N 49 (ч. VI), ст. 6928; 2015, N 10, ст. 1420) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый перечень отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.



Врио Министра

Г. Пирумов



Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 сентября 2015 г.

Регистрационный N 39028



Перечень
отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию

1. Сведения о местонахождении объекта археологического наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта).

2. Фотографическое (иное графическое) изображение объекта археологического наследия.

3. Описание границ территории объекта археологического наследия с приложением текстового описания местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости.

4. Сведения о наличии или об отсутствии зон охраны объекта археологического наследия.

5. Сведения о расположении объекта археологического наследия, имеющего вид "памятник" или "ансамбль", в границах зон охраны иного объекта культурного наследия.

6. Сведения о предмете охраны объекта археологического наследия.


Открыть документ в системе ГАРАНТ

Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ

---

И ещё. Росреестр, Кадастр, не был бы таковым, если бы регулярно туда не вносились исправления, корректировки, изменения, и вообще, безошибочно зарегистрированными имеет не более или не менее 80% объектов недвижимости.
Задам наипростейший вопрос. Выписку из росреестра о сменене собственника и подачу в росреестр ваших правоустанавливающих документов на свой участок Вы лично подавали и получали, или же по Вашей доверенности выполняли уполномоченные лица, ускорявшие процесс получения документов для Вас, а для продавца - Ваших денег?
И на момент получения документов, первично подтвердивших вступление сделки в силу для Вас, каких либо оснований сомневаться в отсутствие подвоха не было и даже не допускалось мысленно?

Остаётся выяснить кто преступник , пишите на имя ген.прокурора.
Другого варианта не вижу.

---

Выписку из росреестра о сменене собственника и подачу в росреестр наших правоустанавливающих документов на свой участок подавали по доверенности.

И на момент получения документов, первично подтвердивших вступление сделки в силу для Вас, каких либо оснований сомневаться в отсутствие подвоха не было и даже не допускалось мысленно -Нет, все чисто было.

---

А на землю сервитутов, подъездной дороги, пожарного пруда, и пр.
И на всякий случай ещё, на территории всего и примыкающих к НЕФЕДЬЕВО, на сегодня имеются ли здания церковного назначения, музей,памятники, захоронения. курган.

Про ещё один ФЗ, обязывающий в случае необходимости для государственных нужд, например, обепечения безопасности высших лиц государства, изымать территории на основании представления ФСО или подобных компетентых органов.
Номер, найду, может быть.

---

https://www.advgazeta.ru/novosti/fso-smo...

---

ну что, друзья, оказывается все это мутят продавцы земли. Теперь новая история вырисовывается.
Попали мы-инвесторы хреновы

---

Слушай а сколько если не секрет стоит там земля?

---

Только что законодатель приравняли цифровую систему регистрации прав собственности на объекты недвижимости и бумажные. Встречно добавляя масла в огонь скажу, что данные из кадастра о границах участков основаны на обмерах, построенных даже при привлечении лицензированного кадастрового инженера, не гарантирует вас от ошибок! Прежде всего потому, что каким бы спутниковым прибором для фиксации привязки координат важный товарищ не пользовался, можете но 99,9% быть уверены, что прибор не имеет поверки в ведомстве картографии. Т.е. всё очень и очень тревожно, особенно, когда выделяется "новая земля" в как бы "чистом поле".

---

от 340тыр за сотку

---

эти "точки" в градостроительный план попадают. Есть выписка по участкам всем из градостроительного.

Но тут дело в другом. Товарищ продавец купил землю, нарезал на "китайсткие кварталы" и хотел просто продать землю. На въез мы имеем только дамбу, которая по срокам службы выходит в 2024 году (ремонт дамбы ни администрация, ни продавец земель делать не хочет).
Далее с инфраструктурой: на поле -+ 600 участков, то есть это большой такой многвартирный дом. В округе есть школа и садики, в которых очередь. АК просит выделить земли для постройки инфраструктуры ( хотя бы 1га) или привлечь инвестора, чтобы он ходьбы частный построил дет сад, школу и магазин. Продавцы не хотят- они физики и не согласны на строительство все этого дела.

Тот перекрытый участок дороги со страны деревни ( не узнаем уже, с чьей подачи,но собственник подавал заявку еще в 2018-2019 году ) перешло в частную собственность, но ранее там была дорога, а стала участком в собственности. ( решается вопрос по серветуту)

Плюс продаваны не правильно составляли документы на дорогу со стороны леса. Ни проекта моста, ни правильного проекта присоединения дороги-ничего не было.

Мы, когда искали участок, попали на эту фирму, нас привлекла цена- 340тыс за сотку в 19км от Москвы. Шикарные места и дорога занимает от дома 20-25 минут на МЦД. Нам говорили, что есть сложности с дорогой, но вот вот ( до 1.06 ) ее должны в администрации согласовать и мы начнем.
Привлекло, что это ИЖС. Планировали построить дом и уехать из города. Риск,что построиться не сможем в ближайшее время тоже был, его оценили, как инвестиции на 2-3 года. Думаю, многие, кто купил ( 150 участков проданы), так же оценили это.
Но есть те, кто продал квартиры, чтобы вложиться в дом и землю. У кого то уже дом готов, но проехать на поле невозможно.

Вот создана инициативная группа, которая собирается с администрацией лицом к лицу. Нам продаваны говорят что администрация плохая, администрация, что продавцы не выполняют никаких предписаний и норм. Но при встрече администрация-продавцы-собственники Администрация им высказала все, а те ответить ничего не могли.
Пока вот ждем протокол и работаем по нему. Вроде пока о чем то, но договорились.

---

На всякий пожарный. В одном из соседних с домом, где живут мои друзья друзья в северном районе столицы, доме без лифта молодая семья с малышом не могла добиться от администрации района установки эстакады для ввоза-выезда коляски.
Устав от бесконечных методов "футбола" со стороны районных и окружных властей, направили отдельную жалобу в администрацию президента и копии нескольких полученных ранее отписок.
Проблема была решена в немыслимо сжатые сроки.

добавлено 12.07.2022 в 14:17

Пленум ВС РФ разъяснил правила оспаривания решений и действий госорганов

---

https://zakon.ru/blog/2022/07/11/plenum_...

---

Почти напрямую касается Ваших проблем. Встреча главы Правительства с руководителем Росреестра.
http://government.ru/news/46003/

---

АО РОСКАРТОГРАФИЯ

https://roscartography.ru/

---

Верховный суд разъяснил, как оплачивать коммуналку в коттеджном поселке
https://rg.ru/2021/12/27/verhovnyj-sud-r...

---