Инвестиции в первую очередь московского АДЦ "Коммунарка" оценили в 40 млрд рублей

Объем инвестиций в строительство первой очереди административно-делового центра в пос. Коммунарка может составить порядка 40 млрд рублей, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Он уточнил, что в рамках первой очереди АДЦ планируется строительство порядка 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, здания префектуры, больницы и полиции, а также депозитарного центра. Все эти постройки займут девять участков в Коммунарке. Объем трат на их строительство может достигнуть 40 млрд рублей.

Предполагается, что проект может быть реализован в партнерстве с китайскими девелоперами. Как рассказал господин Жидкин, сейчас китайская компания China Railway Construction Corporation (CRCC) рассматривает предложение «Мосинжпроекта» по строительству вышеобозначенной недвижимости на паритетных условиях.

Кроме этого, еще 16 млрд рублей понадобится на обеспечение АДЦ транспортной инфраструктурой, работы над которой ведутся с 2018 года. Закончить их планируется в 2023-м. По словам Владимира Жидкина, с начала реализации проекта уже освоено более 4,6 млрд рублей. На территории АДЦ построено 6,5 км дорог и два транспортных сооружения. В мэрии рассчитывают, что в 2020 году протяженность улично-дорожной сети увеличится на 1,7 км. Также появится еще одно транспортное сооружение и два очистных.

«В этом году начнем строительство внутриквартальных проездов общей длиной 10 км, и путепровода над Калужским шоссе, который значительно улучшит транспортную ситуацию в поселке Коммунарка», – отметил господин Жидкин.

АДЦ «Коммунарка» займет 550 га. Здесь планируют построить порядка 5 млн кв. метров недвижимости, из которых 1,3 млн «квадратов» отдадут под жилье и еще 1,7 млн — на общественно-деловую застройку. В АДЦ создадут 76 тыс. рабочих мест, а жить на его территории будут 36,1 тыс. человек. Также в «Коммунарке» запланировано строительство ТПУ, административно-делового центра, спортивных объектов и другой необходимой инфраструктуры. Полностью реализовать проект власти рассчитывают к 2030 году.