Зонирование участка: правила и советы

Продуманное зонирование участка помогает разумно распределить территорию и избежать конфликтов с соседями. Чтобы место использовалось рационально, нужно заранее составить план. Удобнее всего делать это в онлайн-планировщике Гарден Планер. Сервис поможет разделить участок на функциональные зоны, продумать расположение дома, сада, огорода, зоны отдыха и детской площадки. Также в программе можно заранее спланировать дизайн каждой зоны, проверить, насколько гармонично сочетаются объекты между собой, и при необходимости быстро внести изменения.

Какие правила важно учесть перед зонированием участка

Вначале ознакомьтесь с противопожарными, санитарными и строительными требованиями к планировке участка. Многие из них прописаны в своде правил СП 53.13330.2011, другие существуют только в виде рекомендаций.

Если времени и желания знакомиться с объемными документами нет, просто запомните четыре важных момента:

• Нужна привязка к сторонам света. В южной части участка сажайте солнцелюбивые культуры — петунии, помидоры, перец, баклажаны. Корнеплоды и бобовые лучше располагать в полутени, например, с восточной или западной стороны от дома. Чтобы не терять освещенное пространство, в тени стоит поставить хозяйственные постройки.
• Необходимы отступы. Дом должен стоять минимум в трех метрах от соседской границы. Если планируете строить баню или сарай с животными — отступите четыре метра. Туалет и компостную яму вообще размещайте в восьми метрах от дома и колодца. Само жилое здание не должно стоять слишком близко к соседскому. Конкретное расстояние зависит от материалов стен — чем они лучше горят, тем дальше нужно возводить дома. Строительство без этих отступов повышает риск судебных исков и переделок.
• Важно учесть розу ветров. Если доминирующий поток дует с северо-запада, то зону барбекю, детскую площадку и место для утреннего кофе ставьте юго-восточнее здания. Так загородный дом обеспечит хорошую защиту. И наоборот, не стройте туалет и курятник с наветренной стороны — на террасу постоянно будут долетать неприятные запахи. Чтобы узнать, какой ветер доминирует в вашей местности, поищите розу ветров в интернете, спросите у соседей или проведите самостоятельное исследование.
• В первую очередь стоит проектировать коммуникации. Это главная ошибка новичков — сначала выбрать место под постройку, а потом решать, как подвести воду и электричество. Поэтому на схеме зонирования участка на даче в первую очередь нужно наметить трубы всех инженерных систем: канализации, газо- и водоснабжения, освещения участка.

Основные функциональные зоны участка

Земельный участок можно разделить на пять условных частей. Размер каждой определяется индивидуально. Например, если вы не хотите заниматься огородом, отведите больше места под площадку для отдыха. Ниже подробно рассмотрим каждую зону: где ее лучше организовать, что в ней размещать и какие нюансы следует учитывать.

Жилая зона

Эта часть является центральной. В нее включается сам дом, а также пространство непосредственно перед входом — крыльцо, терраса или открытая площадка.

Важный нюанс касается ориентации комнат. Окна спален лучше выводить на тихую сторону — во внутренний двор или в сад. Кухню и гостиную, напротив, целесообразно располагать у въезда либо с того направления, откуда человек заходит на территорию. Так будет видна подъезжающая машина, приходящие гости и курьеры. Не рекомендуется делать много дверей с фасадной стороны. Лучше предусмотреть одну входную группу, а выход на задний двор организовать с торца дома. Это сокращает теплопотери и упрощает планировку земельного надела.

Если рельеф сложный, дом ставят на самой высокой точке. В таком случае талые и дождевые воды будут уходить от фундамента, а не застаиваться под цоколем. Когда садовый участок находится в низине, лучше строить жилое здание на сваях или мелкозаглубленном фундаменте — это предотвратит борьбу с сыростью в будущем.

Зона отдыха

Определенных требований к объектам в зоне отдыха нет. В нее могут входить беседка с мангалом, шезлонги, костровище, гамак между деревьями, небольшой декоративный пруд или просто скамейка под кроной старого дерева.

Главное правило: зону отдыха размещают в глубине. Идеальный вариант — за домом или в дальней части сада. Если строение находится на северной границе, место для досуга можно организовать в центре, окружив его невысокими кустарниками.

Если ландшафтный дизайн предполагает открытую площадку, с наветренной стороны посадите живую изгородь из кизильника либо пузыреплодника. Через два-три года она станет плотной стеной и надежно укроет приватный уголок.

Из инженерных коммуникаций в этой зоне необходимы освещение для вечернего времяпрепровождения и электричество для зарядки телефона. Кабель проложите под землей перед тем, как зонировать участок, когда еще нет дорожек и посажены не все растения.

Хозяйственная зона

Сюда относят все, что необходимо для содержания территории, но что не должно постоянно попадаться на глаза: гараж или навес для автомобиля, сарай для инструментов, дровяник, мастерскую, компостную яму, контейнер для мусора.

Размещать хозяйственные объекты следует поближе ко въезду, но не напротив фасада. Лучше всего, если есть второй вход на заднем дворе. Тогда можно подъехать на машине, занести покупки, сложить дрова или мешки с удобрениями, и не пересекать при этом весь дачный участок.

Гараж целесообразно делать встроенным в дом. Зимой такой подход позволяет не мерзнуть при выходе к машине и экономит тепло на отоплении одной стены. Ширина ворот должна быть не менее двух с половиной метров, чтобы заезд не вызывал затруднений. Следует сразу предусмотреть место для мытья колес и для хранения сезонных шин.

Садово-огородная зона

В этой функциональной зоне находятся плодовые и декоративные деревья и кустарники, грядки, теплицы, цветники. Данная область предъявляет высокие требования к освещению, поливу и защите от ветра.

Наиболее удачное место для огорода — южный склон или ровный открытый участок. Тень от дома, забора или крупных деревьев не должна падать на эту территорию более двух-трех часов в день. Проверьте освещенность в разное время суток: то, что находится в тени в десять утра, к двум часам дня может уже полностью освещаться.

Грядки лучше поднять на двадцать-тридцать сантиметров, делая их в виде коробов из досок, шифера или специальных бортов. Это затрудняет доступ вредителям и сорнякам, улучшает аэрацию и позволяет контролировать состав почвы.

При функциональном зонировании участка в ландшафтном дизайне нужно сразу продумать расположение теплицы. Ее нельзя ставить вплотную к забору: необходимо сохранить место для проветривания и для прохода с любой стороны. Рядом с парником полезно разместить бочку для дождевой воды: жидкость, нагретая за день, лучше подходит для полива, чем ледяная вода из скважины или колодца.

Детская зона

Идеальное место для песочницы, качелей и горки — ровная площадка перед окнами дома, но не на открытом солнцепеке. Желательно, чтобы в полдень на нее падала тень от дома или от крупного дерева. Это предотвратит перегрев детей. В то же время глухая тень не подходит: будет постоянно сыро и холодно.

Безопасное покрытие — газонная трава или резиновая крошка. Асфальт, бетон и голый утрамбованный грунт не подходят.

Эту зону следует удалить от парковки, колодца и хозяйственных строений. Никакой техники или опасных объектов не должно находиться поблизости. Также не следует ставить качели на пути от дома к калитке. Взрослые будут постоянно обходить их, а дети — рисковать столкновением. Лучше выделить отдельный «карман» на территории, огороженный невысокой живой изгородью, кустарником. Так у детей будет свое безопасное пространство.

В ландшафтном дизайне детского уголка не должно быть ядовитых растений. Категорически исключаются тис, молочай, наперстянка. А вот рябина, калина, декоративная яблоня и кусты смородины подходят отлично: они и красивы, и безопасны, и дают съедобные плоды.

Для правильного зонирования дачного садового участка следуйте этим правилам:

• Перед любыми работами составляйте план. Заранее определите место для дома, зоны отдыха, хозяйственных объектов, огорода и детской площадки.
• Учитывайте стороны света. Огород лучше размещать на юге, хозяйственные постройки — на севере.
• Соблюдайте нормативные расстояния. От дома до забора — 3 м, от хозяйственных построек — 1-4 м в зависимости от типа, от туалета и компостной кучи до колодца и жилого здания — 8 м.
• Изучите розу ветров. Не ставьте мангал, детскую площадку и места для отдыха с наветренной стороны. Туалет и курятник расположите в той части территории, куда ветер дует чаще всего.
• Продумайте коммуникации до начала работ. Кабели и трубы для полива, освещения закладывайте в землю до того, как появятся дорожки и газон.
• Детскую зону обязательно отгородите от парковки, компоста и колодца. Покрытие должно быть мягким, подходят газон или резиновая крошка.

Изображения: RusCable.Ru Invoke Flux